ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ И МЫ С ВАМИ СВЯЖЕМСЯ
It's totally free
БЛОГ

Чек-лист приемки квартиры

БЛОГ
Если вас ждет приемка квартиры
Специально для вас мы создали чек-лист, что делать, на что обратить внимание и как принимать квартиру у застройщика. Данный процесс очень важен, так как многие застройщики сдают квартиры с ошибками и дефектами и после подписания бумаг будет крайне сложно исправить недочеты.
Наши советы и чек-лист поможет вам сориентироваться и грамотно произвести приемку квартиры.

В первую очередь мы советуем осуществлять просмотр и прием в светлое время суток, когда максимально видны все недостатки и недочеты.
Советуем подписаться на форум жилого комплекса и присматриваться к вопросам, которые возникали к ваших будущих соседей.

Чтобы произвести приемку грамотно не забудьте полезные и необходимые вещи:
1. Запишите заранее вопросы связанные с вашим жилым комплексом
2. Ручку и листки бумаги
3. Возможно вам понадобится фонарик, чтобы рассмотреть темные помещения без окон или углы
4. Вы можете проверить работу электророзеток, возьмите с собой электроприбор (например, фен)
5. Рулетку
6. Обязательно фиксируйте на фото телефон все недостатки

Чек- лист приемки квартиры без отделки у застройщика

Стены.
- Отсутствие на стенах следов плесени и подтеков
- Визуально ровные стены, максимальное отклонение для кирпичных стен и стен из строительных блоков - 15 мм. Максимальное отклонение по вертикале для монолитных стен - 5мм
- Отсутствие в стенах щелей, борозд, отверстий. Монтажные швы и стыки должны быть заделаны.
- Отсутствие торчащей арматуры и труб
- Перегородки должны плотно и надежно крепится к стенам и полу, потолкам

Потолок.
- При замере потолка высота должна соответствовать указанной в вашем договоре
- Отсутствие на потолке следов плесени и подтеков
- Отсутствие трещин, стыков, швов и отверстий
- Отсутствие арматуры или штырей
- Не должно быть щелей, отверстий к верхним соседям (обратите внимание на зону канализационной трубы)

Полы.
- Отсутствие на полах следов плесени и подтеков
- Однородная стяжка, без трещин, пустот, наростов и видимых дефектов
- Не должно быть щелей, отверстий к нижним соседям (обратите внимание на зону канализационной трубы)
- Отсутствие арматуры или штырей
- Уровень пола должен быть одинаковый, допустимый перепад 10-20 мм по высоте


Окна.
- Проверка горизонта окон с помощью лазерного уровня.
- Важно проверить уплотнители, резинки уплотнители окна. По контуру окна уплотнитель должен плотно примыкать, не должно быть задуваний.
- Проверка стеклопакетов на трещины, сколы, царапины. С окна лучше снять пленку защитную, чтобы проверить на невидимые повреждения. Снаружи окна тоже должны быть без защитной пленки
- Проверить рамы на наличие царапин. Рама не должна быть испачкана монтажной пеной
- Проверка наличия всей фурнитуры -ручки, заглушки, болтовые соединения) Проверяем фурнитуру на наличие дефектов
- Проверка окон на открывания (створки должны плотно прилегать к раме по всей поверхности)
- Проверить,чтобы открывание соответствовало проектному
- Состав стеклопакета также прописывается в проекте (однокамерный, двухкамерный)
- Окно должно открываться без усилий
- Окно при открывании не должно ничего цеплять
Плохое открывание окна указывает не только на то, что неправильно отрегулирована створка, но и на то что установлено с перекосом. Устраняется эта проблема только с переустановкой окна


Электрика.
- Должен быть установлен электрощит. Его надо проверить на отсутствие царапин, вмятин и повреждений
- Проверить наличие электропитания в квартире и отсутствие повреждения на силовом вводном кабеле
-Что должно быть в электрощите: прибор учета ( электросчетчик), вводный автомат (автоматический выключатель), группа автоматов на электроснабжение квартиры, УЗО на влажные помещения
- Проверить если в квартире есть розетки и выключатели на их исправность. Для этого подключите в розетку компактный электроприбор (фен) и проверьте ее корректную работу
- Снимите показания с электросчетчика и запишите всю информацию в акт

Пожарная сигнализация
- Проверить наличие датчика пожарной сигнализации. Такие датчики обычно устанавливают внутри квартиры при входе

Водоснабжение и канализация.
- Все стояки в квартире должны идти вертикально и закрепить надежно
- Проверить отсутствие подтеков и воды возле труб и на трубах
- Проверить отсутствие повреждений на счетчиках водоучета(царапин, сколов, вмятин, следов краски).


Error get alias